الموضوع : طلب المستدعي تحويل استعمال القطعة رقم 2461 حوض 16 دير غبار الى استعمال تجاري .
- القطعة مدار البحث مصدقة باستعمال سكن ب باحكام خاصة الارتفاع 20 متر , بموجب التعديل أع-220-9-2014 .
- القطعة مدار البحث خالية من الابنية حسب مايظهر على الصورة الجوية وحسب الكشف على الموقع وواقعة على شارع منذر المصري بسعة 60 متر .
- القطع المقابلة على شارع منذر المصري باستعمال بناء متوسط متعدد اللاستعمال .
والجزء المقابل شرقا على شارع الشريف علي بن زيد باستعمال سكن أ وبعمق غير صالح للاعمار ( متوسط عمق للبناء 6 تقريبا ) وذلك للقطعة 903 حوض 29 عبدون الوسطاني علما بانه القطعة مفصولة عن القطع المقترحة بشاع ذو سعة 30م وبجزيرة وسطية
- مرفق نسخة اقتراح بتحويل الاستعمال المصدق لعدد من القطع ضمن البلوك من سكن ب باحكام خاصة الى بناء متوسط متعدد الاستعمال باحكام خاصة تجاري للطابق الارضي فقط وشريطة فتح الابواب التجارية على شارع منذر المصري وشارع الشريف علي بن زيد
واعتماد المنسوب من الشارع الادنى منسوبا ولمن يرغب .
- القطع المشمولة بالاقتراح بمساحات اجمالية " بخصم الاقتطاعات الشوارع والتوحيد مع الفضلات لبعضها " تتراوح بين 1200م2 الى 1800م2 وعليه فان جميع القطع غير قابلة للافراز مستقبلا .
- حسب التعديل رقم أع-220-9-2014 المانح لاستعمال بناء متوسط متعدد اللاستعمال للمقابل على شارع منذر المصري فقد تم فرض عوائد تنظيم خاصة بموجب قرار اللجنة اللوائية رقم 439-2015 ولاحقا تم تحديد قيمة عوائد التنظيم الخاصة بموجب قرار اللجنة اللوائية رقم 738 / 2016
بواقع 82 دينار / م2 , مع الاشارة الى ان السعر الاداري لكلا الاستعمالين بالموقع ( المصدق سكن ب باحكام خاصة وبناء متوسط متعدد الاستعمال ) بواقع 650 دينار / م2 .
- مع الاشارة الى ان القطع بحاجة لدراسة للمداخل والمخارج عند التقدم بطلب ترخيص .
للتقدم بالاعتراض اضغط على الرابط : https://e-services.ammancity.gov.jo
.jpg)