يطلب احد مالكي القطعة ( 902 ) حوض ( 5 ) بلد ماركا الشمالية تغير استعمال القطعتين رقم (501) و (502)من نفس الحوض إلى (تجاري عادي ضمن سكن ج) و إلغاء الطريق المحاذي شريطة التوحيد.
* القطعة (902 ) مصدقة باستعمال ( تجاري عادي ضمن سكن ج ) و تقع على شارع (الملك عبدالله الاول ) بسعة 30م و القطعتين ( 501+502 ) مصدقة باستعمال ( سكن ج ) .
* يوجد طريق محاذي للقطعه مدار البحث والقطع المجاورة (501+502) بسعه 2 م من اصل افرازي حسب بيان التغيير المرفق.
* القطع مدار البحث لاتعود لنفس الملاك وحسب المشافهة مع مالك القطعة 902 يرغب بشراء القطع (501+ 502 ) في حال الموافقة على التعديل .
* القطعة 902 بمساحة 285م2 وهي اقل من الحد الادنى للافراز حسب مخطط الموقع التنظيمي 400م2 , و عليها بناء مرخص و حاصل على اذن اشغال .
* القطعة 501 بمساحة 215م2 عليها بناء لايوجد تراخيص و اذونات اشغال عليها .
* القطعة 502 بمساحة 239م2 وهي ايضا اقل من الحد الادنى للافراز للسكن 500م2 ,و عليها بناء مرخص و غير حاصل على اذن اشغال .
* القطعة المقابلة رقم 986 عليها بناء مرخص و حاصل على اذن اشغال (مرفق مخطط الترخيص الهندسي الذي يظهر عدم وجود ابواب على الطريق ذو السعة 8م و المداخل جهة الشارع الشمالي ذو السعة 30م و الشارع الجنوبي ذو السعة 10م ) حسب المخططات المرفقة من قبل القسم الهندسي مداخل التجاري و الصور المرفقة مداخل التجاري على شارع الملك عبدالله الاول ذو السعة 30م و يوجد مكرر درج على شارع حسن السواعير .
* القطعة المجاورة 929 عليها بناء مرخص غير حاصل على اذن اشغال و القطعة 328 خالية و القطعة 906 عليها بناء ولا يوجد عليها تراخيص و اذونات اشغال و مداخل السكني على شارع حسن السواعير .
* لا يوجد اثر مروري و غيره على القطع المجاورة في حال اشتراط فتح ابواب التجاري على شارع الملك عبدالله الاول فقط .
* حسب المرفق القيمة الادارية للقطع رقم 501و929 هي 150دينار و القيمة الادارية للقطعة 986 المصدقة سكن ج و تجاري عادي ضمن سكن ج هي 550ينار و القيمة الادارية للقطعة 902 المصدقة تجاري عادي ضمن سكن ج هي 550ينار و سعر القطع المقابلة المصدقة تجاري عادي ضمن سكن د 500 دينار وبذلك قيمة تعويض بواقع (550-150=400/4=100دينار) من مساحة القطع المراد تحويله الى تجاري عادي ضمن سكن ج .
للتقدم بالاعتراض اضغط على الرابط : https://e-services.ammancity.gov.jo
